Estimez le coût réel de construction d’une maison, d’une villa ou d’un immeuble. Chaque prix est daté et traçable. Essayez sans payer, abonnez-vous pour le chiffrage complet.
Exemple calculé en direct
Maison à étage, 120 m², Kolwezi
78 000 $US à 143 000 $US
920 $US / m² · 38 semaines
Économique (auto-construction)
270 $US – 590 $US
/ m² · Kolwezi
Standard
590 $US – 1 100 $US
/ m² · Kolwezi
Supérieur
1 100 $US – 1 950 $US
/ m² · Kolwezi
Luxe
1 950 $US – 3 750 $US
/ m² · Kolwezi
Une maison de 120 m² de finition standard à Kolwezi : environ 71 000 $US à 130 000 $US.
Trois minutes suffisent pour obtenir une fourchette de budget défendable.
Type de bâtiment, surface, nombre de niveaux, ville et niveau de finition.
Fondations, maçonnerie, toiture, menuiseries, énergie et options comme le forage ou le solaire.
Budget poste par poste, échéancier de trésorerie, quantités de matériaux et jours de main-d’œuvre.
Ajoutez votre marge, remplacez nos prix par ceux de vos fournisseurs et imprimez un récapitulatif client.
Le ciment de Kolwezi n’est pas celui de Matadi, et l’écart dépasse 50 %. Chaque prix indique sa source et sa date, ou reconnaît qu’il s’agit d’une estimation.
Dalles, poutres, poteaux, semelles et murs porteurs sont dimensionnés, pas supposés. Chaque vérification est affichée, et l’outil dit lequel ne passe pas.
Pas une fourchette : 1,317 blocs, 7 sacs de ciment et 24 jours-homme pour un seul mur, casse comprise. Vérifiable à la main, exportable en CSV.
Le même moteur de calcul, trois besoins très différents.
Savoir ce que coûte votre projet avant d’acheter la parcelle, et surtout avant qu’un entrepreneur vous annonce un chiffre.
Chiffrez en quelques minutes à partir de vos propres prix fournisseurs. Fixez votre marge en sachant que le prix de base en contient déjà une, donc rien n’est compté deux fois. Puis remettez au client une version qui montre les postes et le prix, sans vos fourchettes ni votre marge.
Vérifier qu’un budget annoncé depuis Kinshasa tient debout quand on vit à Bruxelles, Paris ou Johannesburg.
Pas seulement un chiffre : de quoi préparer un chantier.
Dix postes, du terrassement à la peinture, avec leur part du budget.
Quatre phases datées : savoir quand sortir l’argent, pas seulement combien.
Sacs de ciment, blocs, fers à béton, tôles : de quoi consulter les dépôts.
Jours-homme par métier, du manœuvre au chef de chantier.
Le même projet à Kinshasa, Goma, Lubumbashi ou Mbandaka.
Dollars et monnaie locale, avec un taux actualisé toutes les heures.
Exemple réel calculé à l’instant : maison de 120 m², finition standard, Kinshasa.
COÛT PAR CORPS DE MÉTIER
Les grands sites de référence américains et européens sont excellents, mais leurs hypothèses ne tiennent pas ici : la main-d'œuvre y pèse deux fois plus que les matériaux, alors qu’en RDC c’est l’inverse. Ajoutez le coût du transport vers l’intérieur du pays, l’absence de réseau électrique fiable, l’obligation de forer son eau, et le résultat n’a plus rien à voir. Cet estimateur part des prix congolais.
Écarts par rapport à Kolwezi, calés sur les relevés de prix du ciment. Matadi, à côté de la cimenterie de Lukala, reste le point le moins cher du pays ; Kananga et Mbandaka les plus chers.
Des repères chiffrés, sourcés et datés, pour cadrer un budget avant de consulter.
Fourchettes de prix au m² à Kolwezi, ville de référence, et dans le reste du pays, poste par poste, pour une maison de 120 m² en 2026.
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Ciment, fer à béton, blocs, tôles, sable et bois : les fourchettes de prix pratiquées sur le marché congolais.
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Tarifs journaliers du manœuvre au chef de chantier, et part réelle de la main-d’œuvre dans un budget de construction.
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La République démocratique du Congo est le premier pays couvert. Les suivants arrivent, avec la même méthode et des prix relevés localement.
Trois minutes, aucune carte bancaire, et un budget que vous pouvez imprimer.
Obtenir Built EstimatorRemplacez nos moyennes par vos prix fournisseurs. Ils sont mémorisés.
Piscine, ascenseur, parking souterrain : proposés selon le type de bâtiment et son standing.
Chaque prix est marqué « sourcé » ou « estimé », avec sa référence.
JOURS-HOMME PAR MÉTIER